Kapcsolatfelvétel
Telefonszámaink:
06-30/4688-601
Vezetékes és faxszámunk:
06-45-403-623
06-30/4688-601
Vezetékes és faxszámunk:
06-45-403-623
Esettanulmányok
Hasznos információk!
Ezek az információk az Ön számára is megkönnytik munkáját oldalunkat adja hozzá kedvenceihez.
Ezek az információk az Ön számára is megkönnytik munkáját oldalunkat adja hozzá kedvenceihez.
Online jogi tanácsadás
SZERETNE ELKERÜLNI ALAPVETŐ, JOGI HIBÁKAT?
Ügyvéd, Ügyvédi iroda: Amiben segíthetünk 
Adásvételi szerződés Adásvételi szerződés termőföld esetén
Adásvételi szerződés Adásvételi szerződés termőföld eseténTermőföld esetén
Termőföld vásárlása esetén a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény és a termőföldről szóló elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól szóló 16/2002. (II.18.) Korm. rendelet rendelkezései az irányadóak.
Termőföld vagy tanya eladása esetén - ha törvény másként nem rendelkezik - az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
- a Magyar Államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben foglaltak szerint;
- a helyben lakó haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt;
- ahelyben lakó szomszédot;
- a helyben lakót;
- haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt.
A helyben lakó szomszéd és a helyben lakó jogosulti csoportokon belül az elővásárlási jog gyakorlásának a sorrendje a következő:
- a családi gazdálkodó;
- nyilvántartási számmal rendelkező őstermelő, illetőleg egyéni mezőgazdasági vállalkozó.
A vételi ajánlatot tevő és az értékesítő köteles az adás/vétel számdékát hírdetmény formájában az illetékes Önkormányzat jegyzőjéhez benyújtani, ahol 60 napra (munkanap) kifüggesztésre kerül a polgármesteri hivatal hirdetőtáblájára és a Kormányzati Portálra. Ezzel egyidejűleg kötelesek a hírdetmény egy másolati példányát postai úton eljuttatni a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet részére, hogy nyilatkozni tudjon arról, élni kíván-e elővásárlási jogával.
Az adásvételi szerződést a lemondó nyilatkozat és a vételi ajánlat lejártáról szóló jegyzői iratjegyzék függvényében lehet megkötni, illetve benyújtani az illetékes Földhivatalhoz.
Ha a vételi ajánlatot tevő társtulajdonos a megvásárolni kívánt ingatlanban, akkor is köteles a Nemzeti Földalapkezelő Szervezettel közölni vételi szándékát, illetve a szerződéskötéshez rendelkeznie kell az NFA által megküldött 60 napnál régebbi elővásárlási jogról lemondó nyilatkozattal. Ennek hiányában nem lehet megkötni az adásvételi szerződést.
Copyright 2011. Minden jog fenntartva! | Készítette: 